Trả lời vài câu đơn giản, phần mềm sẽ tự đề xuất mặt bằng, dựng 3D và tính tiền.
Quyết định bảng đơn giá nhân công và phần thô.
Ví dụ 2200 = 2,2 tỷ.
Dùng cho gợi ý phong thủy sơ bộ theo Bát trạch.
Mặt bằng công năng từng tầng
Bố trí theo nguyên tắc nhà phố Việt Nam: khách và chỗ để xe phía trước, cầu thang và vệ sinh ở lõi giữa, bếp lùi về sau.
Chỉnh kích thước phòng
Đổi chiều sâu một phòng, phòng kế bên tự co giãn để giữ đúng lô đất. Bề rộng thang áp dụng cho mọi tầng.
Kiểm tra tự động
Mô hình 3D của ngôi nhà
Kéo để xoay, cuộn hoặc chụm hai ngón để phóng. Màu sàn đổi theo gói hoàn thiện.
Phối cảnh AI (chạy trên máy này, miễn phí)Đang kiểm tra máy vẽ AI…
Cần chạy ai-render/chay-ai.bat (cài một lần bằng ai-render/cai-dat-ai.bat, máy có card NVIDIA). AI vẽ lại cảnh 3D theo phong cách và gói hoàn thiện đã chọn.
Gói hoàn thiện và vật liệu thật
Chọn một gói chung cho cả nhà, rồi tinh chỉnh từng phòng. Mỗi vật liệu có link mua. Giá tham khảo, cập nhật .
Dự trù kinh phí và bóc tách
Tổng tiền gồm phần thô, hoàn thiện (vật tư + nhân công), điện nước, nội thất rời và chi phí khác.
Dự toán theo hạng mục
Dòng tiền theo giai đoạn thi công
Giúp chủ nhà chuẩn bị tiền đúng lúc.
Bóc tách khối lượng chính
Danh sách mua vật liệu hoàn thiện
Điện – nước theo điểm
Thống kê cửa
Hồ sơ bản vẽ thi công
Bộ bản vẽ khổ A3 sinh tự động từ mặt bằng và gói hoàn thiện đã chọn: kiến trúc, lát gạch, điện, nước, móng – cột điển hình. In ra PDF hoặc tải DXF để kiến trúc sư chỉnh trong AutoCAD.
Bản vẽ kết cấu là cấu kiện điển hình; nhà từ 3 tầng hoặc nền đất yếu phải có kỹ sư kết cấu có chứng chỉ kiểm tra và ký trước khi thi công.